L'agence L'Atelier Immobilier vous propose ce T2 de 39 m² Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2009, à moins de 5 minutes à pied de la Burgundy School of Business.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou un appartement pour loger votre enfant pendant ses études, ce bien réunit les critères les plus recherchés : un emplacement stratégique, une résidence sécurisée, un stationnement privatif, le tout sans travaux à prévoir.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant :

🔹une entrée,
🔹un séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur Dijon,
🔹une cuisine indépendante,
🔹une chambre indépendante,
🔹une salle de bains,
🔹un WC séparé.

Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Le chauffage est individuel électrique. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.

Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.

DPE C (160 kWh/m²/an)
GES A (5 kg CO₂/m²/an)

Charges de copropriété : environ 67 €/mois, dont environ 43 €/mois récupérables sur le locataire.

Taxe foncière : 1 010 €.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.