L’agence l’Atelier Immobilier vous propose en exclusivité ce studio lumineux vendu meublé de 18,26 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 1994, rue d'Auxonne à Dijon.

Implanté dans une copropriété bien entretenue, ce bien se situe dans un environnement recherché de Dijon, à proximité immédiate de l'université, des transports et des commerces. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif sécurisé ou à un achat pour loger son enfant dans un cadre confortable et fonctionnel.

Le studio bénéficie d’une place de stationnement extérieure privative attribuée au sein de la copropriété. Accès sécurisé à la résidence.

L’appartement se compose :
- une pièce de vie avec espace nuit, avec une ouverture apportant une agréable luminosité
- une kitchenette avec plaques électriques et petit frigo,
- une salle de bain avec WC et rangements

Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels et électriques, contribuant à une gestion simplifiée des consommations.
Ce studio dispose également d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).

La performance énergétique du logement bénéficie d’une classification C, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 60€/mois et intègrent l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 624€/an.

Bien soumis au statut de la copropriété. Référence annonce : AOPB5157.

La présente annonce est rédigée par l'agence L'Atelier Immobilier, inscrite au RCS de Dijon sous le numéro 995 248 028.
Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr